- Dnešný zastaralý stavebný zákon z roku 1976 nahradia dva právne predpisy – zákon o výstavbe
a zákon o územnom plánovaní - Nové a prehľadné podmienky výrazne skrátia a sprehľadnia povoľovací proces a posudzovanie
vplyvov
Kým predchádzajúce vlády doteraz o novom stavebnom zákone len teoretizovali, súčasná vláda zastúpená jej podpredsedom Štefanom Holým dosiahla reálnu zmenu. Starý stavebný zákon po dnešnom úspešnom hlasovaní v NR SR nahradia dva úplne nové právne predpisy. Sú nimi zákon o výstavbe a zákon o územnom plánovaní.
„Nie opravu, nie novelizáciu, nie prevarenie toho starého zlepeného. Schválili sme úplne nový zákon, ktorý bude moderný a bude reflektovať potreby bežných ľudí,“ zhrnul podpredseda vlády Štefan Holý s tým, že v praxi bude pre verejnosť najviditeľnejšou zmenou koniec dodatočnej legalizácie čiernych stavieb. To už po novom jednoducho nepôjde a ak taká stavba vznikne, bude sa dať jedine zbúrať.
Štefan Holý pripomína, že dohoda na týchto zásadných zmenách sa nerodila ľahko. „V priebehu prípravy sme absolvovali desiatky a desiatky odborných stretnutí a rokovaní a strávili sme stovky hodín diskusiou s odborníkmi a konštruktívnymi partnermi. Čelili sme silným tlakom niektorých lobistických skupín v snahe zvrátiť zmenu stavebnej legislatívy alebo aspoň spôsobiť dezinterpretáciami a účelovou manipuláciou maximálny možný chaos. Dokázali sme však nájsť rozumný kompromis. Zároveň môžem konštatovať, že schválením zákona a po podpise pani prezidentkou už žiadna nová čierna stavba nebude môcť byť dodatočne povolená.“
Zmeny v pravidlách tiež predpokladajú, že sa dnes prenesený výkon štátnej správy vráti späť na špecializovanú štátnu správu. Táto zmena výrazne pomôže aj odstraňovaniu čiernych stavieb, ktoré by mal zabezpečovať štát. Tým by sa mal odstrániť aj jeden z dnešných problémov samospráv, ktoré vo všeobecnosti majú problém so zabezpečením zdrojov na výkon rozhodnutia odstránením čiernej stavby.
V oblasti územného plánovania je podľa Štefana Holého cieľom výrazne posilniť tento inštitút ako základný nástroj rozvoja v území, a to aj zjednodušením procesu územného plánovania.
„Máme za sebou prvý dôležitý krok, teraz nás čakajú ďalšie – pripraviť v spolupráci s odbornou verejnosťou, rezortami ale aj samosprávou či už vyhlášky ako aj vyvolané úpravy v desiatkach ďalších predpisov. Potrebujeme nastaviť celý systém tak, aby bol ako celok funkčný a aby splnil reformné očakávania.“
Na nové stavebné zákony pritom podľa podpredsedu vlády Štefana Holého nečakajú len bežní ľudia, ale je to pre vládu dôležitý krok, aby mohla začať pracovať na finalizácii štátneho nájomného bývania.
„Nedostatok nájomných bytov je problémom, ktorý bol na Slovensku prehliadaný desaťročia. Aktuálna humanitárna kríza sa pritom už veľmi negatívne prejavuje aj na realitnom trhu a bohužiaľ poženie už aj tak vysoké ceny komerčných prenájmov ešte vyššie. Posledným krokom, na ktorý teraz budeme čakať, je preto podpis nových stavebných zákonov pani prezidentkou.“
